租房協議

出租方（以下簡稱甲方）：

電話：

身份證號：

住址：

承租方（以下簡稱乙方）：

電話：

負責人：

住址：

根據國家有關法律法規，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁

有的或擁有處分權的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋并進行相應的裝修事宜訂

立本合同。

一、房屋的基本情況

1-1，甲方將其合法擁有的 號房屋出租給乙方使用。

1-2，甲方將出租的房屋面積為 平方米， 年 月 日至 年 月 日，期間租金為

元/平方米，月租金為人民幣： 元； 年 月 日至 年 月 日，期間租金為

元/平方米，月租金為人民幣： 元。

二、租賃用途

2-1，乙方租賃該房屋作為辦公場所使用。

2-2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

2-3，在租賃期內，乙方有權對出租的房屋進行必要的裝修以滿足辦公所需。

三、租賃期限

3-1，該房屋租賃期為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

3-2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，并退還乙方押金。雙方如續租，則重新簽訂

新的租賃合同。

四、租金支付方式

4-1，雙方議定首期付 個月租金，押 千元押金，以后按每 個月結算一次，提前 天

支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金和押金后必須開具稅票或者押金條交予乙方。

4-2，甲方租金收款賬戶為：

戶名：

開戶行：

賬號：

押金收款方式不限于銀行轉賬，可微信、支付寶或其他。

4-3，合同期滿，乙方交還甲方房屋，甲方退還乙方押金。

五、其他費用

5-1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費應由乙方自行承擔。

5-2，甲方承擔租賃期內房屋因主體結構、重大質量缺陷導致的人員傷亡費用。

六、甲方的義務

6-1，甲方應配合乙方辦理經營場所變更事宜。

6-2，甲方擁有出租房屋的所有權或有代為出租房屋的權利。

6-3，甲方如出賣房產或辦理抵押或辦理過戶，應提前 天通知乙方，并保證乙方的租賃

權不受影響。

6-4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無權屬糾紛。

七、乙方的義務

7-1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規

定，不作任何違法之行為。

7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金。

7-3，乙方如因場所變更或經營發展需要退房，應提前 天通知甲方，并保證甲方的出租權

不受影響。

7-4，乙方應保證愛護所承租房屋之設施，合同期滿后如不續租，乙方對房屋的裝修裝飾費

用甲方不予補償。

八、違約條款

8-1，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須書面通知對方并辦理退房手續。

8-2，合同履行期內，若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方 個月租金的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

8-3，凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，

可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9-1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，

并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

9-2，本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設

備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

9-3，本合同連補充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲方執 份，乙方 份，均具有同等效力。簽字即生效。

9-4，本合同項下的房屋產權證（與原件一致）、授權委托書（如代理）、房主身份證復印件、代理人身份證復印件、乙方營業執照均為本合同附件。