在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇一

身份證號碼：

乙方(受讓人)：

身份證號碼：

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

第一條 各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

第二條 標的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下：

第三條 價款

本合同書第二條項下標的物全部計價 元整。各方確認：本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價。

第四條 交付與支付

1、本合同書簽訂時，乙方向甲方預付定金 萬元;本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后 天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余所有房款 萬元 。

2、甲方承諾將于20 年 月 日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。

第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條 協(xié)助義務(wù)

甲方應(yīng)在正式移交之前結(jié)清水、電等費用并協(xié)助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)等繳費手續(xù)的變更。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔違約責任，預付的定金不予返還。

4、甲方若違反本合同書的約定，依法承擔相應(yīng)的違約責任，需向乙方支付定金的2倍。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式三份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另一份由見證方保管。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇二

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)

證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 ________

_____________，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該

第三條 乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫___

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款

第六條 違約責任

1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

見證方：

____年__月__日

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。

二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫)元整。

三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。

四、甲、乙雙方同意在20_年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承擔轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。

五、甲方于 20_年10月11日，擔保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。

六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉(zhuǎn)讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方承諾在 20_年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù)，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

八、出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。

(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3) 其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務(wù)的。

九、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇四

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋所有權(quán)人___同意，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況

甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于___年，房屋結(jié)構(gòu)為___結(jié)構(gòu)，建筑面積_____平方米。

第二條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元，乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應(yīng)在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如水電費、有線電視費等。

第三條付款方式

乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____。

第四條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第六條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用，房屋的改造、建造、裝修等費用及土地的增值，將按本合同的第五條處罰以及賠償。房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。

第十條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

______年____月____日______年___月___日

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇五

出讓人(甲方)_______________

受讓人(乙方)_______________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)_______小區(qū)_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣)。

第三條付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

第六條甲方的保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款_____%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________

________年_____月____日________年_____月____日

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇六

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。

(三)稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條違約責任：________________。

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第十條雙方約定的其他事項：___________________________________________________.

出賣方(甲方)_________________(手印)

身份證號碼：__________________

地址：_________________________

郵編：________________________

電話：________________________;

購買方(乙方)__________________(手印)

身份證號碼：____________________

地址：___________________________

郵編：___________________________

電話：___________________________

鑒證日期：_______年____月____日

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇七

贈與人：_________，女，漢族，19______年___月______日出生，身份證住址：吉林省長春市______區(qū)______街______道______小區(qū)___棟____________室，身份證編碼：2202_________________

受贈人：_________，男，漢族，19______年___月______日出生，身份證住址：吉林省長春市______區(qū)______街______道______小區(qū)___棟____________室，身份證編碼：2202_________________

贈與人與受贈人系母子關(guān)系。20__年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區(qū)____________小區(qū)______棟_________室房屋一處，建筑面積為98.96平方米，總價值為283,488.00元(人民幣大寫：_________________整)，系私有產(chǎn)權(quán)，房名現(xiàn)落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務(wù)贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：

第一條：贈與目的

贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的`工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務(wù)條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈與。

第二條：受贈人的權(quán)利

1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割，也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣;

3、受贈人無須向贈與人交付任何關(guān)于該房屋的費用;

4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;

6、受贈人應(yīng)當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務(wù);

7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。

第三條：贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

3、受贈人不履行本附義務(wù)贈與合同約定的義務(wù)的;

4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產(chǎn);

6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;

第四條：合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第五條：合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

本贈與合同系雙方自愿申請_________、_________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

贈與人(簽字、蓋章、電話)：_______

見證人(簽字蓋章)：_______

受贈人(簽字、蓋章、電話)：_______

簽訂地點：_______

簽訂時間：20__年9月12日

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇八

房屋轉(zhuǎn)讓方： (甲方)

房屋轉(zhuǎn)入方： (乙方)

甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。

一、甲方自愿將新修建房屋約 m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn) 村 組 號。

二、南 西 ，該房屋轉(zhuǎn)讓之時包括曬壩在內(nèi)。

三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣 元，(大寫 )。

四、雙方協(xié)議，乙方于20 年 月 日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。

五、甲方保證該房屋宅基地無四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負責處理。

六、該房屋于20xx 年 月 日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔違約金( 元)人民幣，并承擔乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟損失。

本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇九

賣方(甲方)：證件號：

買方(乙方)：證件號：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房屋土地一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于_____________;甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得海口市房屋和土地部門頒發(fā)的《土地房屋權(quán)證》，證書號為________字第_________號。甲方為該房屋及分攤(占有)土地的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，土地分攤(占有)面積_____平方米。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋和分攤(占有)的土地是符合國家級海口市房屋上市和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及海口市相關(guān)政策法規(guī)而引起的.法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

甲方保證對該房屋有完全處分權(quán)力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權(quán)利，否則由甲方承擔違約責任。

如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價款合計為人民幣(小寫)_____________________元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付定金計_________元人民幣。

2、甲方在___________________元人民幣。

第六條違約責任

乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_______%作為滯納金，逾期超過_____天，即視為乙方違約，收回房子。

第七條房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1、沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向土地房產(chǎn)部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地房屋權(quán)證。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用由下面第a、b兩種方法繳納(用√來確認)：

a、由甲乙雙方一招有關(guān)規(guī)定繳納;

b、雙方經(jīng)協(xié)商由___________方單方繳納;

第九條有關(guān)爭議

本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機構(gòu)提出仲裁。

第十條生效說明

本協(xié)議一式三份，甲乙雙份各執(zhí)一份，申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條合同簽定地點及日期

本合同在海口市簽定，合同簽定日期_____________年_______月______日。

甲方(簽字)：電話：

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇十

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

住所：

電話號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

住所：

電話號碼：

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及武漢市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上就甲方房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂以下合同，并承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1.甲方自愿將座落在 (合同編號： )的房屋(以下簡稱“該房屋”)通過合同方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該房屋基本情況如下：

房屋性質(zhì)：私有房產(chǎn)，所有權(quán)人(合同載明購買人)： ，結(jié)構(gòu)： ，建筑面積： 平方米，樓層： ，使用性質(zhì)： 。

第二條：轉(zhuǎn)讓價格

甲、乙雙方協(xié)商后的轉(zhuǎn)讓價格(購房款)為：

1.合同簽署后 內(nèi)，乙方向甲方支付現(xiàn)金人民幣______________(大寫);

2.轉(zhuǎn)讓前甲方以該房屋向 銀行辦理的按揭貸款(不超過人民幣 元)由乙方負責償還，視為乙方向甲方支付的購房款(如果上述按揭貸款存在逾期或超過人民幣 元或有其他費用產(chǎn)生，均由甲方承擔和支付，乙方不予承

擔);

3.房屋權(quán)證過戶的相關(guān)費用由乙方承擔。

第三條：甲方同意，乙方有權(quán)將該房屋登記于乙方指定的第三人名下，甲方認可該第三人享有和承擔本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方愿意積極配合辦理相應(yīng)的手續(xù);但乙方應(yīng)就本合同轉(zhuǎn)讓價格對甲方依約承擔全部付款責任。

第四條：款項支付

1.本合同簽訂后，乙方向甲方支付購房定金 萬元整，甲方即時將上述房屋的《商品房買賣合同》(一式 份)原件移交給乙方;

2.乙方于 年 月 日前向甲方支付購房款人民幣 萬元整，雙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉(zhuǎn)讓過戶等手續(xù)的公證手續(xù)事宜;甲方授權(quán)委托乙方指定的人員為受托人全權(quán)代理辦證、交易及過戶登記等事宜;

3.上述公證手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣 萬元整;

第五條：相關(guān)事宜

1.甲方承諾于乙方付清購房款當日騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交予乙方。 甲方結(jié)清該房屋在騰空日前發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣及物業(yè)管理等所有費用，并將交費憑證及配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)證明交予乙方。

2.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

該房屋的權(quán)屬證明原件及其相關(guān)證件。

產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口及婚姻證明復印件。

3.乙方提交甲方的證件： 身份證復印件

4.因甲方不能滿足下列情況造成本合同無法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方違約責任：

(1)“該房屋”的實際情況與產(chǎn)權(quán)證所標內(nèi)容相符。

(2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實。

(3)“該房屋”的權(quán)屬沒有糾紛。

(4)“該房屋”同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好，并能正常使用。

(5)甲方應(yīng)積極配合辦理公證委托、過戶登記等手續(xù)，不得以任何借口推諉拖延。

(6)“該房屋”不屬于行政司法機關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

(7)“該房屋”若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書面意見。

(8)“該房屋”不存在嚴重質(zhì)量問題。

(9)甲方應(yīng)如實向乙方介紹此房屋歷史情況，不得隱瞞。

5.因為該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記證書，暫時無法辦理過戶登記手續(xù)，為了保障乙方的合法權(quán)益，自乙方向甲方付清現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾萬元整后，該房屋的合法權(quán)利人即為乙方，乙方享有獨自的控制支配和處分權(quán)。為了對抗第三人，防止第三人無理干擾乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實現(xiàn))。

第六條：違約責任

1.甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

2.如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生第五條及本條1、2違約責任，均由違約方向另一方分別支付本合同第二條確定的房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應(yīng)據(jù)實賠償。如違約情節(jié)嚴重影響到該房屋日后的過戶登記事宜，則乙方有權(quán)要求退款。

3.乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，應(yīng)按日向甲方支付逾期款之2‰的違約金。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜

1.本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一

方可向 地人民法院提起訴訟。

2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章(捺印)后生效，一式兩份，各執(zhí)一份，具備同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：201 年 月 日

簽約地點：武漢市江岸區(qū)

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇十一

甲方：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置、構(gòu)、層

次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)、實際使用面積___平方米。

3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。(不足部分可以補充)

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)

2.付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準)

d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔%違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的'瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關(guān)于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼

地址電話

乙方簽字：

(蓋章)身份證號碼：

地址電話

見證人：(蓋章)身份證號碼：

合同簽訂日：年月日

合同簽訂地：

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇十二

出賣方(甲方)：______________

身份證號碼：______________

買受方(乙方)：______________

身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追綉?yīng)當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

甲方簽名：______________

乙方簽名：___________________

甲方聯(lián)系電話：__________

乙方聯(lián)系電話：______________

甲方身份證號碼：________

乙方身份證號碼：____________

_______年_______月_______日

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇十三

賣方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應(yīng)該全部退還。

第四條 成交價格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條 房屋的交付和驗收

賣方應(yīng)當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條 稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費;(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費;(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款5%的違約金。

第十條 違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除， 應(yīng)當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：

買方：

中介方：

合同簽訂日期：____年____月____日

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇十四

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________ 身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)：________ 身份證號碼：________________

房東(丙方)：_________ 身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

七、違約責任：

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村二手房交易合同 農(nóng)村二手房買賣合同最新版篇十五

出售人________________________身份證______________________________________(以下簡稱甲方) 第六條、權(quán)利與義務(wù)

買受人________________________身份證______________________________________(以下簡稱乙方) (一)甲方應(yīng)就該房屋的現(xiàn)狀、情況均向乙方和丙方如實告知，并無任何隱瞞。 居間方________________________身份證______________________________________(以下簡稱丙方) (二)甲方保證該房屋權(quán)屬清楚。無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真 甲、乙、丙三方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和河北省滄州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、 實有效，不含虛假內(nèi)容。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛，概由甲方負責清 自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。 理并承擔相應(yīng)的民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負有賠償責任。

第一條、房屋狀況

甲方自愿將坐落在的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方，房屋建筑面積：__________平方米，房屋所有權(quán)證號：__________________，含該房附屬設(shè)施__________________。乙方通過實地看房已對該房充分了解，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

第二條、成交價格、付款方式和期限

(一)經(jīng)丙方撮合，甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋的成交總價款為(人民幣)：￥___________元大寫_________________________________元整。

(二)乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付購房定金人民幣(大寫)___________元整按_____種方式執(zhí)行

(1、由甲方收取，2、由丙方代收)，甲方向乙方交付(1、房屋所有權(quán)證書2、購房合同、票據(jù)及相關(guān)證件)代存。

(三)甲、乙、丙三方約定的房款支付方式和時限采用以下第_______種方式：

1、乙方為非貸款客戶，甲乙雙方約定在___________年___________月___________日辦理此房過戶事宜時付給甲方全部房款。

2、乙方為貸款客戶，應(yīng)在銀行貸款審批通過后，支付給甲方屋首付款(首付款為除貸款申請額之外的剩余房款)，銀行貸款部分的房款按相關(guān)規(guī)定支付給甲方。

3、其他方式：_________________________________

第三條、房間服務(wù)內(nèi)容

丙方為甲乙雙方提供房屋需求信息、房間介紹、撮合成交、簽訂居間合同服務(wù)。

第四條、稅、費承擔

甲、乙雙方繳納稅費承擔方式、支付方式和時限約定如下：

該房屋因產(chǎn)權(quán)過戶所發(fā)生的相關(guān)稅、費均由_______方承擔，同時甲方無條件配合乙方辦理該房屋過戶手續(xù);乙方如需貸款，另簽訂協(xié)助貸款協(xié)議，貸款所發(fā)生的費用由_______方承擔。甲、乙雙方約定于_______年_____月_____日之前將過戶、貸款所需手續(xù)提供完備，進行貸款審批。由此造成的貸款未果，則由責任方承擔一切損失。過戶、貸款所需稅費、資料依當?shù)丶磿r政策為準。

第五條、物業(yè)交割

(一)甲方在將本合同約定的房屋及附屬物正式交付乙方時，甲方應(yīng)將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣暖氣、垃圾處理費、物業(yè)管理費等各項費用結(jié)清，并辦理相關(guān)手續(xù)的過戶事宜，交付后再發(fā)生的費用由乙方承擔;甲方同時負責將該房屋內(nèi)戶口遷出。

(二)甲方于______________________________________將該房屋騰空并交付給乙方(有特殊約定的從其約定)

(三)丙方應(yīng)將其提供的居間合同履行情況及時告知甲、乙雙方。

第七條、違約責任 (一)甲方違約致使合同不能履行的，應(yīng)向乙方支付本合同約定成交總價款10%的 違約金，退還乙方所交定金。另外甲方承擔乙方的其他經(jīng)濟損失。 (二)乙方違約致使合同不能履行的，應(yīng)向甲方支付本合同約定成交總價款10%的 (所交定金沖抵違約金)以及承擔甲方的其他經(jīng)濟損失。

第八條、免責條款 如遇洪水、地震、火災(zāi)等不可抗力因素及法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無法 履行，三方免責，合同退還原狀。

第九條、爭議解決 因本合同產(chǎn)生糾紛，各方依法協(xié)商解決。若各方協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋 所在地仲裁委員會仲裁或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十條、其他約定 ①甲方自愿將該房屋名額出讓給丙方，并且丙方已全額付清房款，丙方居住該房屋 至 年 月 日，后經(jīng)甲方同意，丙方將該房屋再次出售給乙方②乙方經(jīng)甲方同意于 年 月 日交定金 萬元整于丙方，剩余房款 萬元整至丙方為乙方騰房當日 由乙方一次性付給丙方。③丙方凈得房款 萬元整。(甲方知道并同意該房屋的房 款總額共計 萬元歸丙方所有)此房辦理甲方房產(chǎn)證費用及乙方辦理房證過戶費用均 由乙方承擔。④甲方及丙方保證該房屋無糾紛，如出現(xiàn)任何糾紛均有甲方及丙方負責。⑤ 甲方及丙方均不能違約，該房屋至簽訂合同之日后，升值或貶值均由乙方負責。如甲方或 丙方違約共賠償乙方違約金貳拾萬元整及乙方的其他經(jīng)濟損失。如乙方違約，乙方所交定 金及房款丙方不退還。⑥甲方無條件配合乙方辦理該房屋過戶手續(xù)提供所需證件，將此房 過戶到乙方指定人名下。

第十一條、本合同一式叁份，三方各執(zhí)一份，各方簽章后生效 甲方：(簽字) 乙方：(簽字) 丙方：(簽字) 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 電話： 簽約地點：