2024年房屋建筑總包合同
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
房屋建筑總包合同篇一
公司地址：
法定代表人：
乙方(公司名稱)：
公司地址：
法定代表人：
甲乙雙方?jīng)Q定共同合作推廣“防腐收塵節(jié)能煙囪”技術(shù)(專利號(hào)： )，為了該技術(shù)在煙囪工程項(xiàng)目建設(shè)中的實(shí)施和應(yīng)用，甲乙雙方本著“互惠互利、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同遵守。
一、合作形式
第一條、 由乙方負(fù)責(zé)組建公司項(xiàng)目部具體負(fù)責(zé)防腐收塵節(jié)能煙囪工程項(xiàng)目的實(shí)施，包括煙囪工程方案設(shè)計(jì)、工程預(yù)算、技術(shù)指導(dǎo)和工程施工。
第二條、 甲方以乙方公司項(xiàng)目部的名義參與該煙囪工程項(xiàng)目建設(shè)，在該煙囪工程項(xiàng)目建設(shè)中甲方對(duì)外不以自己名義實(shí)施工程項(xiàng)目建設(shè)和民事行為。
二、管理形式
第三條、甲方在雙方合作的煙囪工程項(xiàng)目實(shí)施中另設(shè)立賬戶實(shí)行項(xiàng)目獨(dú)立核算、分戶管理。
第四條、 甲乙雙方合作實(shí)施的每一個(gè)煙囪工程項(xiàng)目，甲方向乙方交 納該項(xiàng)目總造價(jià)(該總造價(jià)指工程項(xiàng)目建設(shè)總造價(jià)，不包含工程項(xiàng)目的專利使用費(fèi))的2%作為乙方應(yīng)得的收益，該款項(xiàng)以所實(shí)施項(xiàng)目的工程進(jìn)度款到賬時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，分期分批交納，具體包括(方案設(shè)計(jì)費(fèi)、工程預(yù)算費(fèi)和技術(shù)指導(dǎo)費(fèi))等費(fèi)用在內(nèi);工程施工勞務(wù)費(fèi)用根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況和工作量等另行核定，不包括在此。
第五條、 甲方負(fù)責(zé)在合作項(xiàng)目上工程合同的簽訂，協(xié)調(diào)對(duì)外事務(wù)， 包括：協(xié)調(diào)維護(hù)與項(xiàng)目方的關(guān)系，工程進(jìn)度款的催討等事宜。
第六條、 甲方保證在與乙方公司合作期間嚴(yán)格按本協(xié)議約定，在合 作期間甲方不得做損害乙方利益和形象的行為。
第七條、 乙方負(fù)責(zé)在合作項(xiàng)目上的技術(shù)支持、技術(shù)指導(dǎo)，并保證合 作的每一個(gè)煙囪工程項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到項(xiàng)目方的要求及國(guó)家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。
三、投資建設(shè)
第八條、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合作項(xiàng)目上與具體項(xiàng)目方所簽訂的煙囪工程建設(shè)合同的約定及時(shí)投入該工程所需款項(xiàng)。
第九條、具體煙囪建設(shè)的工程款由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)此項(xiàng)工程款的投資義務(wù)。因甲方自身因素導(dǎo)致不能及時(shí)按量的投入款項(xiàng)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失或責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。
第十條、甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定和以上合同的約定，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成工程建設(shè)任務(wù)。
四、違約責(zé)任
第十一條、合作期間，甲、乙雙方不得無(wú)故解除合同。因甲方或乙方原因需解除合同的，雙方均需提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。否則，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并繼續(xù)履行合同。
第十一條、因甲方未按時(shí)交納按理費(fèi)、損害乙方利益等原因乙方有權(quán)解除合同。所欠費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)補(bǔ)交，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失按合作項(xiàng)目上所簽訂工程合同總造價(jià)的2%計(jì)算。
第十二條、因乙方自身原因?qū)е录追讲荒苷＿M(jìn)行工程建設(shè)任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失并承擔(dān)違約金按合作項(xiàng)目上所簽訂工程合同總造價(jià)的2%計(jì)算。
五、其它
第十三條、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則由甲方住所地人民法院負(fù)責(zé)處理。
第十四第、本合同約定事宜雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守，其他未盡事宜雙方可補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
第十五條、本合同經(jīng)甲乙雙方法人代表或代表人簽字蓋章后即時(shí)生效，合同有效期為十年，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑總包合同篇二
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程范圍：
4、承包方式：
二、合同工期
1、開(kāi)工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期總天數(shù)天(以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日算起);
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照《____施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。
四、合同價(jià)款
總計(jì)合同金額(大寫)(人民幣)，小寫￥。
五，付款方式
付款方式：本工程進(jìn)場(chǎng)完成%工作后10天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付%工程費(fèi)用;本工程進(jìn)場(chǎng)完成%工作后15天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付%工程費(fèi)用;本工程竣工驗(yàn)收后20天付清余下的工程費(fèi)用(除工程保修押金)。工程價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)(匯)入對(duì)方帳戶(以本合同注明帳號(hào)為準(zhǔn))。所有款項(xiàng)支付須先開(kāi)發(fā)票后支付。
六、施工準(zhǔn)備
1、承包人在合同簽定后日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過(guò)。
2、發(fā)包人應(yīng)在施工前做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測(cè)量點(diǎn)和水、電接入點(diǎn);
七、安全責(zé)任
1、甲方指導(dǎo)乙方組織實(shí)施，檢查乙方施工安全設(shè)施。
2、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)安全，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有安全標(biāo)示和安全設(shè)施。
3、乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)責(zé)任事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
八、工程竣工驗(yàn)收及保修
1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時(shí)間;發(fā)包人推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);
2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的，視為驗(yàn)收合格;
3、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日，辦理工程移交，從驗(yàn)收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);
4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù);
5、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)承包人對(duì)工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。
6、承包人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)要求進(jìn)行工程施工，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品，并對(duì)其負(fù)責(zé)。由于承包人施工質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予修繕，使其達(dá)到質(zhì)量合格。若承包人無(wú)力補(bǔ)充完善，需委托其他單位時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)全部工程費(fèi)用。
九、現(xiàn)場(chǎng)代表
發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表_____，承包人現(xiàn)場(chǎng)代表__，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問(wèn)題的協(xié)商、及決策意見(jiàn)的簽證、處理;如一方換人時(shí)應(yīng)提前三天書(shū)面通知對(duì)方。
十、違約責(zé)任
因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，承包人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向發(fā)包人支付賠償金。
一方違約時(shí)，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金萬(wàn)元。本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份。
合同訂立時(shí)間：___年___月___日
合同訂立地點(diǎn)：____________________
本合同共_頁(yè)
發(fā)包人：(蓋章)
法定代表人/委托代理人：(簽字)
承包人：(簽字)聯(lián)系方式：
開(kāi)戶銀行：
銀行賬號(hào)：
房屋建筑總包合同篇三
甲方： 以下簡(jiǎn)稱甲方
乙方： 以下簡(jiǎn)稱乙方
隨著鄉(xiāng)集鎮(zhèn)公路硬化，集鎮(zhèn)容貌雖得到較大改善，但由于集鎮(zhèn)道路夜晚漆黑，給群眾出行帶來(lái)很大的不便，社會(huì)治安隱患大，為了解決老百姓這一實(shí)際難題，改善夜晚出行條件，按照平等互信原則，依照相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致就村集鎮(zhèn)路燈亮化工訂立本合同，希望共同遵守。
第一條：工程名稱
xx縣xx鄉(xiāng)xx村集鎮(zhèn)路燈安裝
第二條：施工時(shí)間
20xx年8月1日至20xx年12月31日前完工
第三條：工程發(fā)包造價(jià)
工程總投資九萬(wàn)貳仟元整(￥920xx)
第四條：乙方投勞數(shù)、性質(zhì)及要求
乙方將負(fù)責(zé)籌資勞力200人，每人投勞2個(gè)，共計(jì)400個(gè)，籌勞折資萬(wàn)元。用于拉線、埋桿等，具體由蔣松燕負(fù)責(zé)入場(chǎng)。
1、本工程系甲方支持乙方改善公用基礎(chǔ)設(shè)施工程，與其他工程存在本質(zhì)上的區(qū)別，為此，乙方在本工程上的投工、投勞人員與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系，也不存在勞務(wù)關(guān)系。
2、乙方投工、投勞人員是否享有勞務(wù)工資、以及勞務(wù)工資的多少都由乙方?jīng)Q定，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、所有投工、投勞的人員全由乙方負(fù)責(zé)組織、安排、管理。甲方只要求乙方的投工、投勞的人員，在工程施工過(guò)程中認(rèn)真配合甲方工作。
4、乙方不得使用殘疾、智障、體力等不能滿足作業(yè)要求的作業(yè)人員。
第五條：乙方投工、投勞的工作內(nèi)容
本工程的土方開(kāi)挖、材料轉(zhuǎn)運(yùn)、施工配合等簡(jiǎn)單勞務(wù)工作，具體工作量如下：
1、土石方開(kāi)挖、回填;共計(jì)18個(gè)電桿坑、6個(gè)拉線坑的土石方開(kāi)挖及回填。
2、施工及材料運(yùn)輸，及負(fù)責(zé)將該工程施工材料從存放地運(yùn)輸?shù)绞┕ぷ鳂I(yè)點(diǎn)、拆舊材料從施工現(xiàn)場(chǎng)收集運(yùn)輸?shù)郊追街付ù娣盘帯?/p>
3、電線立桿、放線配合，及負(fù)責(zé)共18基電桿組立及線路導(dǎo)線施放的地面配合工作。
第六條：工程質(zhì)量及安全
乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖進(jìn)行土石方開(kāi)挖、回填，并滿足相關(guān)技術(shù)要求。土石方開(kāi)挖，回填完成后，需甲方驗(yàn)收合格后簽字。
乙方在施工材料運(yùn)輸工程中不得造成材料損失或丟失，造成損壞或丟失乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方人員必須認(rèn)真配合甲方工作，嚴(yán)格按照國(guó)家電業(yè)安全施工有關(guān)規(guī)定，安全文明施工，確保不發(fā)生安全事故，凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
第七條：雙方權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方
1、甲方根據(jù)工程要求，按本協(xié)議第三條約定安排乙方實(shí)施投工內(nèi)容，乙方應(yīng)無(wú)條件遵照?qǐng)?zhí)行。
2、甲方負(fù)責(zé)派專人指導(dǎo)立桿現(xiàn)場(chǎng)的施工工藝，并負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收。
3、甲方負(fù)責(zé)組織桿上作業(yè)人員的施工。
(二)乙方
1、乙方必須主動(dòng)按本協(xié)議第三條約定承擔(dān)協(xié)議內(nèi)容的全部工作，并積極配合甲方桿上人員的作業(yè)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
2、乙方必須按甲方要求進(jìn)行安全生產(chǎn)，不得違反安全工作規(guī)程。
3、在施工過(guò)程中如乙方發(fā)生人身傷亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令。
5、乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
6、為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動(dòng)力，不得消極怠工。
第八條：違約責(zé)任與其他
1、以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責(zé)任。
2、如因乙方原因造成工程不能按期完工的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或代表簽字蓋章及產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)證單位存放一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑總包合同篇四
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
結(jié)算方式如下
2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項(xiàng)目分包給其他單位的，承包人應(yīng)收取總承包管理費(fèi)費(fèi)率為3%。
3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息計(jì)算。
本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑總包合同篇五
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
根據(jù)《_合同法》的要求，本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將此工程項(xiàng)目以清包的方式承包給乙方，具體規(guī)定如下：
1、工程名稱：
2、工程內(nèi)容：
3、工程期限：全部工程在 前竣工。每延長(zhǎng)一天，甲方從工程總承包款中扣除 元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長(zhǎng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、工程總承包款(人民幣大寫)： 。
5、工程款結(jié)算方式：乙方開(kāi)始施工時(shí)，甲方預(yù)付乙方工程款 用于施工;余款 待質(zhì)保期滿后付清。
6、工程質(zhì)量：要求合格等。
7、質(zhì)保期： 年。期間出現(xiàn)一切質(zhì)量問(wèn)題及造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方責(zé)任：一切施工用設(shè)備由乙方負(fù)責(zé);出現(xiàn)施工不合格或返工造成的原材料、人工費(fèi)等損失，全部由乙方自行承擔(dān)，并視具體情況賠償甲方相應(yīng)損失。
9、安全生產(chǎn)：出現(xiàn)一切問(wèn)題及損失由乙方自負(fù)。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑總包合同篇六
發(fā)包人(全稱) (甲方)
承包人(全稱) (乙方)
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：盱眙縣機(jī)動(dòng)車保姆城
工程地點(diǎn)：盱眙縣龍泉轉(zhuǎn)盤西南側(cè)
工程內(nèi)容：框架結(jié)構(gòu);局部4-15層;建筑面積平方米
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源：自籌。
二、工程承包范圍
承包范圍：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)土建及水電安裝工程
三、合同工期
開(kāi)工日期： 以經(jīng)審批的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)
竣工日期： 從開(kāi)工日期順延至合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)：540日歷天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，備案合格
五、合同價(jià)款
金額(大寫)：暫定價(jià)人民幣(大寫)柒仟柒佰捌拾伍萬(wàn)壹仟元(￥ 萬(wàn)元)按20xx《江蘇省建筑與裝璜工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》及現(xiàn)行的相關(guān)定額、文件等結(jié)算并經(jīng)有資質(zhì)部門審核后的總價(jià)下浮10 %作為最終結(jié)算價(jià)(其中最終結(jié)算時(shí)鋼材、商品混凝土價(jià)格須經(jīng)甲方相關(guān)人員簽證認(rèn)可后按實(shí)計(jì)算，不參加下浮，人工費(fèi)按淮安市有關(guān)文件執(zhí)行不下浮。無(wú)框玻璃門、窗不在本合同價(jià)款內(nèi)，如承包方施工另行商定)。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、本合同專用條款
3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議
4、本合同通用條款
5、投標(biāo)書(shū)、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)
6、施工圖紙
7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求
8、工程預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑總包合同篇七
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)。
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
資金來(lái)源：
承包范圍：施工圖設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的建筑、裝飾、安裝工程，但不包括外墻幕墻工程、雨篷及鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。
開(kāi)工日期：年 月 日（以開(kāi)工令為準(zhǔn)）
交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)條件）， 月 日完成所承包范圍的所有分項(xiàng)工程。
工程質(zhì)量要求： 合 格
金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬(wàn)元（以工程結(jié)算為準(zhǔn)） 元
組成本合同的文件包括：
１、本合同協(xié)議書(shū)
２、中標(biāo)通知書(shū)
３、投標(biāo)書(shū)及其附件
４、本合同專用條款
５、本合同通用條款
６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
７、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同生效時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同約定自雙方后生效。
發(fā) 包 人：（公章）
承 包 人：（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
賬號(hào)：
郵編：
郵編：
鑒證意見(jiàn)：
經(jīng)辦人：
鑒證機(jī)關(guān)：
年 月 日
房屋建筑總包合同篇八
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
依照《_合同法》、《_建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就 建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立合同如下：
一、工程概況
1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;
2、建筑面積：約㎡(按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn))。
二、承包方式
土建工程總單包(即包工不包料)。
三、甲方負(fù)責(zé)范圍
甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范圍
1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。
2、乙方自備機(jī)械、腳手架。
五、承包價(jià)格
按每平方米 元結(jié)算，隔熱層按 計(jì)算。
六、質(zhì)量要求
七、付款方式
1、基礎(chǔ)完工付款
2、每層砌體完工付款
3、內(nèi)粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工驗(yàn)收合同后付清余款。
八、施工日期：按120天計(jì)算，雨天順延。
九、安全問(wèn)題
乙方應(yīng)安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負(fù)。
十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑總包合同篇九
甲方(發(fā)包方):__________________
乙方(承包方):__________________
根據(jù)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容
二、工程地點(diǎn)
三、工程期限
1、本合同總工期為_(kāi)________年_________月_________日開(kāi)工，至_________年_________月_________日結(jié)束。
2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。
(1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工;
(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;
(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng))而影響工程進(jìn)度;
(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。
乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。
四、工程價(jià)款工程總價(jià):人民幣_(tái)________元整(￥_________元)。
五、付款方式
1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元整(￥_________元);
2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元整(￥_________元);
3、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣_(tái)________元整(￥_________元)。
六、工程驗(yàn)收
1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書(shū)面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過(guò)驗(yàn)收。
2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過(guò)驗(yàn)收。
3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過(guò)竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。
4、工程未通過(guò)驗(yàn)收，引起爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過(guò)程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。
(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。
(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。
(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。
(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。
(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)
(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。
(2)施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。
(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，開(kāi)竣工通知書(shū)等，及時(shí)送甲方。
(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。
(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。
九、服務(wù)條款無(wú)。
十、違約責(zé)任
1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0、5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0、5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)×0、5%×延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。
4、執(zhí)行過(guò)程中，任何一方無(wú)故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無(wú)故變更或解除。
2、在履行合同過(guò)程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí)，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。
3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到60日的，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。
5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。
十二、爭(zhēng)議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在合同履行過(guò)程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定。
合同簽定地:_________
十四、合同文本和效力
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
本頁(yè)無(wú)正文甲方:_________
地址:_________
郵編:_________
房屋建筑總包合同篇十
甲方：×人民政府
乙方：
甲方有×村水渠建設(shè)工程一宗，經(jīng)討論承包給乙方進(jìn)行施工，為了明確責(zé)任，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂如下合同條款：
一、工程名稱
××鄉(xiāng)×村水渠改擴(kuò)建工程
二、工程規(guī)模
改擴(kuò)建水渠全長(zhǎng)約4000米。施工時(shí)需在被沙石填埋或損壞的原水渠基礎(chǔ)上，進(jìn)一步清淤、深挖、拓寬及改擴(kuò)建。在施工時(shí)用適合水渠配比標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋混凝土對(duì)水渠兩壁、底部及水渠渠坎進(jìn)行混凝土澆筑加固。=
三、質(zhì)量要求
1、工程須嚴(yán)格按照合同預(yù)算開(kāi)工，不得因乙方建設(shè)施工錯(cuò)誤或質(zhì)量不合格返工等原因?qū)е骂A(yù)算超標(biāo)，因乙方過(guò)錯(cuò)原因超出標(biāo)準(zhǔn)由乙方負(fù)責(zé)。
2、工程所需的砂子、石子、水泥、鋼筋等由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買，需達(dá)到工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證合同項(xiàng)目下的工程沒(méi)有施工、材料和工藝方面的缺陷，鋼筋混凝土須達(dá)到硬度要求。
23、嚴(yán)格執(zhí)行材料配合比，混凝土、特殊地段水渠引水管道需達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因任何質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格由乙方負(fù)責(zé)返工建設(shè)，甲方不負(fù)相關(guān)責(zé)任，返工價(jià)款甲方不負(fù)責(zé)。
4、本合同的質(zhì)量保證期為整個(gè)工程完工，并通過(guò)竣工驗(yàn)收后12個(gè)月。
5、甲方有權(quán)在質(zhì)量保證期滿之前任何時(shí)間根據(jù)本合同的規(guī)定要求對(duì)工程進(jìn)行檢查。如果甲方所進(jìn)行的檢查和實(shí)驗(yàn)證明部分工程或全部工程的質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，則甲方有權(quán)拒絕該部分或整個(gè)工程，且乙方必須采取一切必要的措施更換、修改、修補(bǔ)該部分或整個(gè)工程，直到甲方認(rèn)為滿意為止，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而引發(fā)的一切費(fèi)用。
四、工程造價(jià)
本工程合同造價(jià)：50000元（伍萬(wàn)元整）
五、工程結(jié)算
1、預(yù)付款：甲方不向乙方支付工程預(yù)付款，工程隊(duì)自籌資金進(jìn)行前期施工，稅款由甲方負(fù)責(zé)。
2、工程進(jìn)度付款：工程完工驗(yàn)收后，由甲方一次性付給乙方工程款5萬(wàn)元。
六、建設(shè)工期
工程建設(shè)工期年月日至年月日。
七、雙方責(zé)任
甲方：
1、負(fù)責(zé)解決工程建設(shè)過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)工程建設(shè)款的落實(shí)工作為乙方施工創(chuàng)造良好的條件，并按工程施工進(jìn)度付款。
32、派出工程監(jiān)理人員負(fù)責(zé)工程材料、設(shè)備、質(zhì)量檢驗(yàn)、工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督。
3、負(fù)責(zé)工程竣工后驗(yàn)收、結(jié)算等工作。
乙方：
1、負(fù)責(zé)按標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)工程所需砂子、石子、水泥等材料設(shè)備及工具，并嚴(yán)格確保工程質(zhì)量按合同規(guī)定時(shí)間如期完成和交付使用；
2、負(fù)責(zé)組織工人按工程建設(shè)要求進(jìn)行施工。
3、負(fù)責(zé)施工人員安全教育，增強(qiáng)安全意識(shí)，采用切實(shí)可行的安全措施，保障施工人員按章操作。凡因施工人員違章作業(yè)造成的工傷事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：
乙方代表：
甲方：（公章）簽章日期：
乙方：（公章）簽章日期：
房屋建筑總包合同篇十一
發(fā)包方：________________
承包方：________________
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《_合同法》、《_建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：____________
二、建筑面積(工程形式)：____________
三、施工地點(diǎn)：________________
四、工期：
1、開(kāi)工：____年__月__日；
2、竣工：____年__月__日；
3、合同工期總共歷時(shí)____天。
五、承包形式：________
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________
七、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣元。
八、付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%，計(jì)____元；工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的__%，計(jì)____元；質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。
九、質(zhì)保期：____年。
十、雙方的責(zé)任義務(wù)
1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)
①為承包方提供良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源，滿足開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛；②監(jiān)督管理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度；③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn)；④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算；
2、承包方的責(zé)任義務(wù)
①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工；②如期完成施工任務(wù)；③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù)；⑤教育施工人員愛(ài)護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞；⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用。
十一、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。
發(fā)包方：承包方：
委托代理人：委托代理人：
年月日
房屋建筑總包合同篇十二
發(fā)包人（全稱）_______________________________________________________
承包人（全稱）_______________________________________________________
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：______________________________________________________________
工程地點(diǎn)：______________________________________________________________
工程內(nèi)容：______________________________________________________________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：______________________________________________________
資金來(lái)源：______________________________________________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：______________________________________________________________
三、合同工期
開(kāi)工日期：______________________________________________________________
竣工日期：______________________________________________________________
合同工期總?cè)諝v天數(shù)__________天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________________
五、合同價(jià)款
金額（大寫）_______________________元（人民幣）
（小寫）：_______________________元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標(biāo)通知書(shū)
3、投標(biāo)書(shū)及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間：________年_______月_______日
合同訂立地點(diǎn)：____________________________
本合同雙方約定____________________________后生效。
發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）
住所：___________________住所：____________________
法定代表人：______________法定代表人：_______________
委托代理人：______________委托代理人：_______________
電話：___________________電話：_________________
傳真：___________________傳真：_________________
開(kāi)戶銀行：________________開(kāi)戶銀行：_______________
帳號(hào)：___________________帳號(hào)：__________________
郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________
房屋建筑總包合同篇十三
甲方：
乙方：
為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴(yán)格履行。
一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)x限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程，并向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方向甲方支付一定服務(wù)費(fèi)。
二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)x限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等款項(xiàng)的付款義務(wù)。
三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)x限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方。
四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)x限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市，具體要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn)，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時(shí)不得向第三方采購(gòu)。
五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目地有關(guān)建設(shè)主管部門的關(guān)系，按發(fā)包方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案。
六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi)，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)x限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。
七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時(shí)向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬(wàn)分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
八、本合同中乙方的義務(wù)，乙方請(qǐng)（公民身份號(hào)碼）提供連帶保證擔(dān)保。
九、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋建筑總包合同篇十四
發(fā)包人：
承包人：
工程名稱：項(xiàng)目建筑安裝工程
簽約地點(diǎn)：
簽訂日期：年月日
依照《_合同法》、《_建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況
工程名稱：項(xiàng)目。
工程地點(diǎn)：。
工程內(nèi)容：項(xiàng)目建筑安裝工程，總建筑面積約平方米。
承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包保修的方式履行建筑、安裝總承包責(zé)任。
第2條：承包范圍
乙方承包范圍：
按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明以及圖紙會(huì)審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工，除甲方明確直接發(fā)包工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明及相關(guān)配套(包括配合發(fā)包方售樓的有關(guān)通道、防護(hù)欄)等工程(詳見(jiàn)附件一)。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
房屋建筑總包合同篇十五
委托方(甲方)： 代管方(乙方)：
根據(jù)《_合同法》及其他 、有關(guān)法律、行政法規(guī)，為保證投資建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托方與代管方雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、 項(xiàng)目概況
20_年實(shí)施的具體項(xiàng)目：
二、 項(xiàng)目管理節(jié)點(diǎn)目標(biāo)
(1)委托方完成的主要節(jié)點(diǎn)
完成前期主要關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)
1、20_年2月28日前完成項(xiàng)目產(chǎn)品定位決策，立項(xiàng)、土地、規(guī)劃方案的報(bào)建報(bào)批等有關(guān)前期手續(xù)辦理。
2、20_年月20日前完成工程施工招投標(biāo)，合同簽訂并獲
得項(xiàng)目施工許可證。
(2)代管方完成主要節(jié)點(diǎn)
20_年2月20日完成規(guī)劃方案上報(bào)委托方認(rèn)可確定
20_年3月28日完成施工圖設(shè)計(jì)報(bào)委托方審圖
20_年3月15日完成施工單位進(jìn)場(chǎng)
20_年3月15日—5月15日演藝中心基礎(chǔ)達(dá)到20_年5月16日—8月31日主體建設(shè)封頂
20_年9月1日—10月31日室內(nèi)外土建裝修達(dá)到竣工條件
20_年11月— 室內(nèi)通暖進(jìn)入室內(nèi)精裝
20_年2月28日— 精裝完成
三、 20_年投資計(jì)劃
合計(jì) 6500萬(wàn)元
注明：
一、以上資金計(jì)劃不含以下內(nèi)容：
1、室內(nèi)精裝及設(shè)備
房屋建筑總包合同篇十六
發(fā)包人(全稱)
承包人(全稱)
依照《_合同法》、《_建筑法》、《_招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，合同雙方就_____項(xiàng)目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：
工程內(nèi)容及規(guī)模：
工程所在省市詳細(xì)地址：
工程承包范圍：
二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)(或建筑設(shè)計(jì)方案)來(lái)源
三、主要日期
設(shè)計(jì)開(kāi)工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：
施工開(kāi)工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：
工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
五、合同價(jià)格和付款貨幣
合同價(jià)格為人民幣(大寫)： 元(小寫金額：元)。詳見(jiàn)合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過(guò)程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同價(jià)格不作調(diào)整。
六、定義與解釋
本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。
七、合同生效
本合同在以下條件全部滿足之后生效：
發(fā)包人： 承包人：
(公章或合同專用章) (公章或合同專用章)
法定代表人或其授權(quán)代表： 法定代表人或其授權(quán)代表：
(簽字) (簽字)
工商注冊(cè)住所： 工商注冊(cè)住所：
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼： 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電子郵箱： 電子郵箱：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
房屋建筑總包合同篇十七
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就未建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱：新疆藍(lán)山屯河新材料有限公司廠房再建工程 工程地點(diǎn)：奎屯獨(dú)山子石化工業(yè)園南區(qū) 工程內(nèi)容：新疆藍(lán)山屯河新材料有限公司廠房再建工程及配套設(shè)施 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源：自籌資金
二、 工程承包范圍 承包范圍：發(fā)包人提供的施工圖范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目土建、水電、暖衛(wèi)等。
三、 合同工期
開(kāi)工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量材料： 合格
五、 合同價(jià)款
金額(大寫)： 元(人民幣) ￥： 元
六、 組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、 本合同協(xié)議書(shū)
2、 中標(biāo)通知書(shū)
3、 投標(biāo)書(shū)及其附件
4、 本合同專用條款
5、 本合同通用條款
6、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、 圖紙
8、 工程量清單
9、 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、 本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。
八、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、 合同生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑總包合同篇十八
發(fā)包商(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承包方(一下簡(jiǎn)稱乙方)：
依照《_合同法》、《_建筑法》 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，并在雙方充分友好協(xié)商的基礎(chǔ)上， 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本協(xié)議。
一、 工程概況
工程名稱： 偃師市帝都·江南社區(qū)
工程地點(diǎn)： 偃師市岳灘鎮(zhèn)
工程內(nèi)容：土建、水電安裝等以施工圖為準(zhǔn)
建筑面積：
開(kāi)工日期 竣工日期
二、 范圍、方式
1、 承包范圍：除消防、電梯等專業(yè)工程分包外，乙方全部包建 筑安裝施工圖紙所有施工內(nèi)容。
2、 承包方式：包工包料
3、 商品砼由甲方提供，不高于市場(chǎng)價(jià)，鋼筋及防水材料的廠家 品牌必須符合國(guó)家要求的標(biāo)準(zhǔn)。
三、 定額執(zhí)行與工程計(jì)價(jià)
1、執(zhí)行定額：《河南省建設(shè)工程量清單綜合單價(jià)》20xx版定額。及其配套的綜合解釋和補(bǔ)充定額。材料按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門公布的同期《材料信息指導(dǎo)價(jià)》按時(shí)調(diào)整。
2、 合同價(jià)款：人民幣暫定： 。小寫： 。 進(jìn)場(chǎng)后以預(yù)算價(jià)格為準(zhǔn)，本工程竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算。
3、乙方向甲方優(yōu)惠 5個(gè)點(diǎn) 。
四、工程款支付方式
1、雙方協(xié)商暫按預(yù)算價(jià)來(lái)確定合同價(jià)款并作為付款依據(jù)，最終以結(jié)算為準(zhǔn)。
2、此次工程無(wú)預(yù)付款，由乙方墊資施工至±0，上多層封頂小高層12層為一個(gè)結(jié)點(diǎn)，高層±0至十一層為一個(gè)結(jié)點(diǎn)，付已干工程的80%，工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，付至工程總價(jià)的90%，驗(yàn)收后45日內(nèi)付至工程總價(jià)的95%，余5%為質(zhì)量保修金，從驗(yàn)收之日起二年之內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，30日內(nèi)一次性支付給乙方。
3、工程決算：乙方提供結(jié)算書(shū)，包括設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，甲方在接到乙方結(jié)算書(shū)后45個(gè)工作日內(nèi)完成工程結(jié)算，并付至工程總價(jià)款的95%。
五、材料設(shè)備采購(gòu)
乙方依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)采購(gòu)材料，不得使用不合格材料，所有材料需標(biāo)明產(chǎn)品質(zhì)量，并經(jīng)驗(yàn)收后方可使用。
六、承包方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須按施工圖嚴(yán)格組織施工，保證質(zhì)量并履行合同。
2、各種檢測(cè)費(fèi)均由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
3、麥?zhǔn)铡⑶锸諆杉颈ＷC施工正常進(jìn)行。不得停工。
4、乙方在施工期間所造成的質(zhì)量、事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
5若工程質(zhì)量不合格，造成無(wú)法使用等，乙方應(yīng)賠償甲方直接和間接損失，其款可從乙方保證金中扣除。
七、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)
1、開(kāi)工前，甲方完成“三通一平”。
2、圖紙變更時(shí)，甲方提前通知乙方，工程設(shè)計(jì)變更所作簽證甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后7日內(nèi)給予確認(rèn)。
3、建設(shè)中所需的一切施工手續(xù)均由甲方辦理完善，乙方不負(fù)擔(dān)建設(shè)手續(xù)的任何費(fèi)用及責(zé)任，(涉及到乙方的均由乙方付款)
4、施工中甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地的周邊關(guān)系，如因建設(shè)手續(xù)及周邊關(guān)系造成停工、其責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。
5、施工中如果甲方不能按時(shí)支付工程款，造成乙方的停工和損失均由甲方承擔(dān)。
八、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
九、合同簽訂：
1、甲方向乙方提供圖紙及工程相關(guān)手續(xù)一套。
2、乙方施工隊(duì)伍簽訂合同施工合同后，向甲方交納保證金 陸佰萬(wàn)元整 (600，)。保證金隨著工程進(jìn)度按比例分批退還，進(jìn)場(chǎng)至±0退 200 萬(wàn)元保證金，主體施工至總工程量的 %，退還 200萬(wàn)元 保證金，主體施工至主體封頂退還剩余 200 萬(wàn)元保證金。
十，其他約定
1,、雙方應(yīng)信守承諾，友好合作。未約定部分均執(zhí)行國(guó)家合同通用條款及相關(guān)法規(guī)。
2、在履行合同時(shí)發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可在本工程所在地人民法院提起訴訟。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4、此協(xié)議一式六份甲 、乙雙方各三份，自簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑總包合同篇十九
甲方：x公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：x公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方本著精誠(chéng)合作，平等互利的原則，就有限責(zé)任公司設(shè)備安裝事宜達(dá)成如下合同條款：
1. 甲方委托乙方調(diào)整、安裝、固定有限責(zé)任公司設(shè)備(包括)，對(duì)
2. 整套系統(tǒng)的安裝費(fèi)用為人民幣x元整(￥元，含建安發(fā)票)。
3. 乙方按甲方提供的圖紙以及技術(shù)要求，在甲方的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行調(diào)整、安裝與配管。安裝設(shè)備以及安裝所需的輔件、螺栓、墊片、油脂、油漆由甲方負(fù)擔(dān);安裝工具，電焊氣割、檢測(cè)儀表等由乙方負(fù)責(zé)。
4. 乙方按照相關(guān)的行業(yè)規(guī)范及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，安裝質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及有限責(zé)任公司的要求。如果安裝質(zhì)量不符合規(guī)范及技術(shù)要求，乙方應(yīng)予以整改。安裝結(jié)束后乙方出具安裝報(bào)告。
5. 乙方在安裝期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守有限責(zé)任公司的安全規(guī)定，服從有限責(zé)任公司及甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的管理。
6. 施工期間乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方以及施工安全規(guī)范，若發(fā)生安全事故由乙方自行承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
7. 所有輥?zhàn)铀健⑵叫泄钤凇?軸間距、輥面標(biāo)高公差±，中心距偏差±1mm。相關(guān)試壓檢漏的操作規(guī)格及程序應(yīng)按國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
8. 施工完成后，碳鋼設(shè)備與管道應(yīng)按有限責(zé)任公司的工程技術(shù)規(guī)定涂底漆與面漆，并做好管道流向標(biāo)記。
9. 施工工期xx個(gè)日歷日，自x年xx月xx日起計(jì)算。
10. 安裝工程預(yù)付款為人民幣xx萬(wàn)元，甲方在合同簽訂x天內(nèi)匯入乙方賬戶。安裝結(jié)束并通過(guò)驗(yàn)收之日起天內(nèi)，甲方將余款人民幣x元整匯入乙方賬戶，乙方2天內(nèi)開(kāi)具建安發(fā)票。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑總包合同篇二十
發(fā)包人：
承包人：
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程范圍：（詳見(jiàn)施工圖紙內(nèi)容）
4、承包方式：
5、材料及工藝補(bǔ)充說(shuō)明（詳見(jiàn)施工圖紙內(nèi)容）。
1、開(kāi)工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期總天數(shù) 天（以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日算起）；
2、由于承包人的責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發(fā)包人支付合同價(jià)款萬(wàn)分之＿＿的違約金，算至驗(yàn)收合格之日；
3、因以下原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延：
a發(fā)包人未能按約定提供（或確認(rèn)）施工圖紙及開(kāi)工條件；
b發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款；
c發(fā)包人代表（或監(jiān)理工程師）未按約定提供指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；
d設(shè)計(jì)變更或工程量增加；
e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 小時(shí)；
f不可抗力；
g其他非因承包人原因造成停工累計(jì)超過(guò) 小時(shí)。
4、承包人在以上情況發(fā)生后 日內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向發(fā)包人代表（或監(jiān)理工程師）提出報(bào)告；發(fā)包人代表（或監(jiān)理工程師）在收到報(bào)告后 日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照《鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。
總計(jì)合同金額（大寫）（人民幣） ，小寫￥ 。
1、主鋼構(gòu)進(jìn)場(chǎng)之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款；
2、綱結(jié)構(gòu)主體完工之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款；
3、工程全部完工之日起 日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付工程合同總價(jià)款的 的進(jìn)度款；承包人向發(fā)包人開(kāi)具工程合同總價(jià)款 的銀行保函作為保修金，發(fā)包人于壹年內(nèi)返還承包人；
1、承包人在合同簽定后 日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過(guò)。
2、發(fā)包人在施工前應(yīng)負(fù)責(zé)做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測(cè)量點(diǎn)，免費(fèi)提供施工用水、電；
3、發(fā)包人應(yīng)辦理完備項(xiàng)目報(bào)建、圖樣簽章手續(xù)，協(xié)調(diào)好周邊及有關(guān)部門關(guān)系；
4、承包人于接到審查合格圖紙 日內(nèi)完成主構(gòu)件的`加工并運(yùn)抵工地現(xiàn)場(chǎng)
5、承包人嚴(yán)格按照施工圖紙中的材料進(jìn)行采購(gòu)和加工，并提供主要鋼材，彩板的質(zhì)量保證書(shū)；
1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患；
2、發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，；發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用；
3、如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用；
4、當(dāng)發(fā)包人與承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。
1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時(shí)間；發(fā)包人推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān)；
2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的，視為驗(yàn)收合格；
3、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日，辦理工程移交，從驗(yàn)收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；
4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)；
5、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)承包人對(duì)工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。
發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表＿＿＿＿＿，承包人現(xiàn)場(chǎng)代表＿＿，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問(wèn)題的協(xié)商、及決策意見(jiàn)的簽證、處理；如一方換人時(shí)應(yīng)提前三天書(shū)面通知對(duì)方。
一方違約時(shí)，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金 萬(wàn)元。
雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向 人民法院起訴。
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力；本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式四份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
組成本合同的文件包括：
1、本合同
2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3、圖紙
4、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件
合同訂立時(shí)間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同共頁(yè)
發(fā)包人：
承包人：
房屋建筑總包合同篇二十一
甲方：
乙方：
依照《_合同法》《_建筑法》及其他法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和信用的原則，甲方同意將 承包給乙方施工，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
建筑面積：
合同價(jià)款：
開(kāi)竣工日期：
承包范圍：
二、管理費(fèi)及稅金提取：
1、甲方按工程價(jià)款竣工后據(jù)實(shí)調(diào)整。
2、定額管理費(fèi)、交易費(fèi)、安全保險(xiǎn)、環(huán)保費(fèi)、安全保證金、履約保證等一切費(fèi)用由乙方交納。
三、責(zé)任：
1、乙方應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)，思想上、行動(dòng)上與甲方保持一致，遵守建設(shè)單位《工程項(xiàng)目管理辦法》等一切規(guī)章制度，服從甲方的調(diào)度與安排。
2、本合同有效期內(nèi)，乙方不得退出甲方管理，強(qiáng)行退出者，視其情節(jié)和經(jīng)濟(jì)損失狀況，予以經(jīng)濟(jì)索賠，并承擔(dān)相應(yīng)合同法律責(zé)任。
3、乙方為工程承包責(zé)任人，對(duì)工程施工全過(guò)程負(fù)責(zé)，對(duì)建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程承包合同》的履約全面負(fù)責(zé)。
4、應(yīng)接受省市組織的質(zhì)量、安全檢查及達(dá)標(biāo)活動(dòng)，并服從甲方的統(tǒng)一組織安排。
5、為確保工程的順利完成，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查監(jiān)督，并根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定確定獎(jiǎng)罰，乙方必須協(xié)助、服從檢查，對(duì)甲方提出的建議立即改進(jìn)。
四、質(zhì)量：
1、乙方應(yīng)健全質(zhì)量管理制度和保證體系，認(rèn)真履行職責(zé)，貫徹執(zhí)行公司《關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的暫行規(guī)定》，質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
2、在施工過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，精心施工，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝。
五、安全
1、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行公司《關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理的暫行規(guī)定》，嚴(yán)格“一標(biāo)、五規(guī)范”，確保安全生產(chǎn)無(wú)事故，強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，確保 合格 標(biāo)準(zhǔn)。
2、項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作第一責(zé)任人，對(duì)工程安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中發(fā)生的一切工傷事故由項(xiàng)目部自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、工期：
不能按合同工期竣工，建設(shè)單位給予的工期拖延處罰費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
七、工程款：
1、乙方對(duì)該工程單獨(dú)核算，自負(fù)盈虧，因工程所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)，經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)，因甲方自身原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)和賠償。
2、乙方不準(zhǔn)拖欠工人工資和材料款，如果由于以上原因，引起訴訟，由乙方負(fù)責(zé)清償債務(wù)并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、工程款支付：
(1)施工人員與建筑機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)付工程款的 %，臨時(shí)設(shè)施與生活費(fèi)。
(2)完成本工程一層主體付工程造價(jià)的%。
(3)工程竣工驗(yàn)收后，付工程造價(jià)的 %。
(4)剩余的質(zhì)保金%，本工程交于甲方使用，一月內(nèi)清算。
(5)如甲方變更或不在本預(yù)算之內(nèi)的工程量，另算。
八、保修：
1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付業(yè)主使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
2、因維修、回訪服務(wù)不到位出現(xiàn)問(wèn)題造成損失和影響的，甲方將視具體情況扣除質(zhì)保金。
九、違約：
1、甲、乙雙方不履行本合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。
2、乙方如違反合同規(guī)定，致使建筑工程遭受嚴(yán)重的損失或情節(jié)嚴(yán)重的，將追究法律責(zé)任。
十、附則條款：
本合同一式三份， 甲方、乙方、財(cái)務(wù)部各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效，如本合同未能表達(dá)的條款，可加附則條款與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建筑總包合同篇二十二
發(fā)包方：
承包方：
依照《_合同法》、《_建筑法》、《_安全生產(chǎn)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則。發(fā)包、承包雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致、訂立本協(xié)議書(shū)。為確保工程質(zhì)量，保證工程進(jìn)度，提高經(jīng)濟(jì)效益，明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。望雙方共同信守。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
承包范圍：水電安裝工程及弱電部分，清理自己產(chǎn)生的建筑垃圾，安裝好后被偷盜的電線和損壞的給排水管工時(shí)費(fèi)自行負(fù)責(zé)。(給水管安裝到水表前，排水管，雨水管安裝到陰井和排水溝，電器部分安裝到電表前，接通電源。增減部份不計(jì)。主給水管、橋架洞預(yù)留、補(bǔ)洞。弱電箱安裝，弱電線盒安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、人防水電安裝等，水電施工圖范圍。)
二、承包概況：
包工不包料、自己使用的工具自帶，發(fā)包方不給予提供。
三、質(zhì)量要求：
承包方必須嚴(yán)格按施工藍(lán)圖、施工規(guī)范認(rèn)真組織作業(yè)，
每一道分項(xiàng)工序完成后，承包方自檢后報(bào)發(fā)包方，發(fā)包方及監(jiān)理組織一次性合格驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格，出現(xiàn)返工，影響下一道工序，造成經(jīng)濟(jì)損失由承包方負(fù)責(zé)。保修金5%，保修期限為終驗(yàn)合格后兩年內(nèi)。
四、工期要求：
承包方必須與土建部分同時(shí)完成該項(xiàng)工作內(nèi)容，如中途有意停工不做，而影響下一道工種施工，發(fā)包方有權(quán)終止合同另找他人做，但已經(jīng)完成的工程量只能付給20%工程款。如沒(méi)有按期完成則承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、承包單價(jià)：
按建筑面積：19902 m按建筑面積元/m，地下室建筑面積6102 m按建筑面積每平方米元/m，以上合計(jì)總價(jià)：414750元整。
六、付款方式：
工程進(jìn)度款，按實(shí)際完成工程量支付50%，達(dá)到初驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)再支付20%，終驗(yàn)后再支付20%，住戶鑰匙交清后支付5%，驗(yàn)收完成后兩年內(nèi)返還保修金。
七、施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理：
作業(yè)組進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)所用材料必須聽(tīng)從工地管理人員及發(fā)包方安排、必須按圖紙和所定的材料品牌使用材料，如果承包方擅自更改品牌等造成損失全部由承包方負(fù)責(zé)。
八、安全責(zé)任：
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。遵守和執(zhí)行發(fā)包人提供的《施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理處罰條例》等規(guī)章制度。
由于承包人在施工過(guò)程中安全防護(hù)措施不善或者違章指揮導(dǎo)致的安全傷亡事故，均由承包人自己負(fù)責(zé)承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，發(fā)包人不承擔(dān)由此造成的任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
九、承包方責(zé)任：
1、必須約束本組作業(yè)人員，不能亂拿工地的東西，未經(jīng)負(fù)責(zé)人同意，私自亂拿者，以偷竊行為處理100倍價(jià)值處罰，不允許各作業(yè)之間在工地上發(fā)生吵架、打架，影響公司形象，如發(fā)生一次罰款2000元，不許在工地上隨地大小便，如發(fā)生一次罰款2000元。
2、承包方必須服從發(fā)包方安排和指揮，遵守和執(zhí)行發(fā)包方、監(jiān)理的有關(guān)管理規(guī)章制度和辦法。
3、承包人所帶領(lǐng)的職工必須遵守當(dāng)?shù)卣块T及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，若在當(dāng)?shù)丶肮さ匾酝獍l(fā)生任何人身意外傷害事故均由承包人自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。
十一、獎(jiǎng)懲制度：
1.承包人在施工過(guò)程中若造成工程質(zhì)量事故和返工，發(fā)包人將對(duì)承包人按實(shí)物總造價(jià)三倍給予處罰。
2.若在正常情況不按施工進(jìn)度進(jìn)行，每延誤一天處罰元。
3.實(shí)際工期按發(fā)包人要求執(zhí)行，承包人遵照?qǐng)?zhí)行。
十一、相關(guān)事宜：
1.如承包人私自把承包的工程轉(zhuǎn)包他人，本合同一做費(fèi)。承包人與發(fā)包人無(wú)任何承包關(guān)系。
2. 承包人每天工做時(shí)間內(nèi)必須有代班人員在施工現(xiàn)場(chǎng)管理，處理施工過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題等。
3.本合同一式二份各執(zhí)一份，由簽訂日起，有法律效力，完工后自行失效。
發(fā)包方： 承包方：
電話：電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期：年 月 日
房屋建筑總包合同篇二十三
委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
依照《_合同法》、《_建筑法》、《武漢市非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦法(試行)》，經(jīng)甲方研究，同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施代建，按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確各方責(zé)權(quán)，現(xiàn)就代建事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程(概算)投資：
4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
二、工程建設(shè)期
工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
四、合同價(jià)款
甲方以建委下達(dá)的[20_]249號(hào)文中項(xiàng)目計(jì)劃投資數(shù)的 %作為乙方的代建費(fèi)。計(jì)人民幣 萬(wàn)元。
五、組成合同的文件
1、合同協(xié)議書(shū)和合同條件;
2、項(xiàng)目建設(shè)委托書(shū);
3、在工程實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文本件。
六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付工程代建費(fèi)。
七、乙方同意按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同文件議定范圍內(nèi)的工程代建工作。
本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，雙方各執(zhí)二份。甲乙雙方簽定蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
