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最新委托銷售合同判決書 判決房屋買賣合同無效

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最新委托銷售合同判決書 判決房屋買賣合同無效

隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編帶來的優秀合同模板,希望大家能夠喜歡!

委托銷售合同判決書篇一

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【獨立成套樓房】【平房】,坐落為: ____________【區(縣)】_________________ 【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】 _________ 單元 ___________ 號(室),該房屋所在樓棟建筑總層數為: ___________ 層,其中地上 ___________ 層,地下 ___________ 層,。該房屋所在層次為 _________ 層,建筑面積共 ___________ 平方米。

(二)該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【 】: ___________。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為: _______________ ,共有權證證號為: ,填發單位為:___________ ______。

共有權人對出售該房屋的意見見附件二。

(二)土地使用狀況

該房屋占用國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。土地使用權證號為:_________ ,填發單位為:_________________________。

(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形:

1、商品房;

3、向社會公開銷售的經濟適用住房;

5、其他房屋。

(四)該房屋的抵押情況為:___________。

1、該房屋未設定抵押。

2、該房屋已經設定抵押,抵押權人為: ,抵押登記日期為: ,他項權利證證號為: 。

該房屋已經設定抵押的,出賣人應于 前辦理抵押注銷手續。

(五)該房屋的租賃情況為:___________。

1、出賣人未將該房屋出租。

2、出賣人已將該房屋出租,【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。

關于房屋權屬情況的說明及具體約定見附件三。

第三條 出賣人與買受人通過下列第 種方式達成交易(其中第2、3、4、項可多選)。

1、出賣人和買受人自行成交;

選擇第2、3、4項的,相關房地產經紀合同見附件四。

第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式

(一)經雙方協商一致,同意該房屋成交價款為:人民幣 元(小寫), 元整(大寫)。買受人同意在簽訂本合同的同時支付定金人民幣 元(小寫), 元整(大寫,不高于成交價格的20%)。

關于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等有關費用另有約定的,具體約定見附件一。

(二)買受人采取下列第 種方式付款:

1、自行交割,買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見本合同附件五。

2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉,買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見本合同的附件五。

(1)、買受人支付的定金,買賣雙方約定支付方式為【買受人直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。

(2)買受人應將房價款存入雙方共同委托的 (備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在 銀行設立的存量房交易結算資金專用存款帳戶(以下簡稱“專用帳戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外),帳號為 。在房地產權屬轉移后,出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。

具體付款方式及期限的約定見附件六。

(三)關于貸款的約定

買受人向 銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款,買受人因自身原因未獲銀行批準的,雙方同意按照第 種方式解決:

(1)買受人自行籌齊剩余房款,以現金形式支付出賣人;

(3)終止本合同的進行,買賣雙方相互清退各種款項,互不承擔違約責任,由買受人承擔其辦理過程中已發生的各項費用。

第五條 房屋產權及具體狀況的承諾

出賣人保證該房屋沒有產權糾紛,因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔相應責任。

出賣人保證已如實陳述房屋權屬狀況、設備、裝修裝飾情況和相關關系,附件一所列的附屬設施、設備及裝飾隨同該房屋一并轉讓給買受人,買受人對出賣人上述轉讓的房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房屋。

出賣人保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,對已納入本合同附件一的各項房屋裝修裝飾及附屬設施設備保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【 】: 費用由出賣人承擔,交付日以后(含當日)發生的費用由買受人承擔。出賣人繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額,出賣人同意轉移至買受人名下。

第六條 房屋的交付

出賣人同意在_______年_______月_______日前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時,應當履行下列第____、____、____、____手續:

1、 出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況

進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并交接該附件一中所列物品;

2、 買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋交房門鑰匙;

6、_____________________________________________________ 。

第七條 違約責任

(一)逾期交房責任

除不可抗力外,出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,按照下列第______種方式處理。

1、按照逾期時間,分別處理。((1)和(2)不作累加)

(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款,并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。

2、______________________________________________________________。

(二)逾期付款責任

買受人未按照約定的時間付款的,按照下列第______種方式處理。

1、按照逾期時間,分別處理。((1)和(2)不作累加)

(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金,并由出賣人退還買受人全部已付款。

2、______________________________________________________________。

第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人,導致買受人不能取得房屋所有權證的,買賣雙方約定按照第___、 種方式處理:

1、買受人有權退房,出賣人應當自退房通知送達之日起___日內退還買受人全部已付款,按照___利率付給利息,并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

2、 。

第九條稅、費相關規定

本合同履行過程中,買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項稅、費,買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件七。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的,其應當向對方支付相當于房價款 %的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由【出賣人】【買受人】繳納。

第十條 權屬轉移登記

(一)當事人雙方確認,自本合同簽訂之日起日內,雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)買受人未能在房屋交付之日起_______日內取得房屋所有權證書的,雙方同意按照下列方式處理。

1、如因出賣人的責任,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人應當自退房通知送達之日起__ __日內退還買受人全部已付款,并按照____________利率付給利息。買受人不退房的,自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金,并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起____日內向買受人支付。

2、____________________ ___________ _________。

(三)出賣人應當在該房屋權利轉移之日起日內,向房屋所在地的公安派出機構辦

理原有戶口遷出手續。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,應當向買受人支付_________元的違約金;逾期超過___日未遷出的,自逾期超過___日起,出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

________________________________________ 。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。

上述房屋風險責任自該房屋【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。

第十二條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,按照下列第______種方式解決。

(一)提交____________仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除,應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同及附件共______頁,一式______份,具有同等法律效力,其中出賣人______份,買受人______份,房屋權屬登記部門一份,______份。

出賣人(簽章): 買受人(簽章):

【法定代表人】: 【法定代表人】:

【委托代理人】(簽章): 【委托代理人】(簽章):

簽訂地點: 簽訂地點:

委托銷售合同判決書篇二

特別提示:

客戶及其代理人在入網之前,請務必仔細閱讀本協議各條款,尤其是“特別提示”及黑體字部分(標題除外),如有不明之處請及時咨詢。客戶及其代理人有權同意本協議或選擇其他協議,但客戶及其代理人在簽署本協議后即視為客戶同意本協議全部條款。

本協議甲方系指__________市電信分公司,本協議乙方系指__________電信客戶(以下簡稱“客戶”),乙方所需業務及相關辦理手續的具體內容、方式、資費等請參見相關業務說明或向甲方咨詢。

為保護客戶的通信權利,維護甲方合法的通信經營權,雙方本著自愿、平等的原則,達成協議如下:

一、協議雙方的權利與義務

1、?客戶的權利與義務

(1)?通信自由和通信秘密受國家保護。

(2)?有權對通信質量和服務質量進行監督和申訴。

(3)?須在甲方規定時限內交納電信業務服務費用(每月計費結帳周期為:1日至月底;每月電信費用交納期限為每月6日至次月5日)

(4)?固定電話、小靈通、寬帶等新裝或拆機業務,當月基本月租費計收按實際竣工日期、拆機申請日期區分全月或半月月租費;通話費按實際發生計收。新裝:即1日至15日(含15日)為全月,16日(含16日)至月底為半月;拆機:即1日至15日(含15日)為半月,16日(含16日)至月底為全月。

(5)?客戶選擇銀行托收、信用卡代扣、儲蓄代扣方式繳付通信費用時,需到銀行或xx局辦理相關委托托收或代扣手續。

(6)?申請辦理各項電信業務須提供真實、準確、合法、有效的客戶資料,當客戶資料變更時應及時辦理客戶資料變更手續。客戶對填寫的客戶資料的真實性合法性承擔法律責任。

(7)?自行管理使用本人的“業務密碼”、上網帳號。甲方提供的寬帶“初始密碼”應及時進行修改,妥善保管,寬帶安裝接入modem設備只供使用,非贈送品。如因自身原因使用不善或被他人使用所造成的損失,由客戶自己承擔責任。

(8)?簽署的各類優惠業務協議或寬帶包年期到后,應在到期后一個月內自行到當地電信營業廳辦理相關手續,如在一個月仍未辦理變更或續簽手續,則默認甲方按普通資費標準收取費用。對不再使用的,應在到期前來辦理取消手續,如超過到期日來辦理,發生的費用則由客戶自己承擔。

2、?甲方的權利和義務

(1)?按照國家規定的電信標準資費收取各項費用,并保留在國家規定的標準資費政策范圍內調整資費的權利。

(2)?本協議終止后,甲方有權對客戶原使用的業務號碼回收,并進行再分配。

(3)?在營業場所公布服務標準、服務項目、資費標準,并以多種方式(現金付費、購買充值繳費卡、銀行托收、信用卡代扣、儲蓄代扣等)為客戶繳費提供方便。

(4)?按《中華人民共和國電信條例》規定,可對超過規定交費約定期限的用戶,所欠費用每日加收3‰的滯納金。在超過交費約定期限的30日后,采取暫停提供服務措施。在暫停提供服務的60日內,用戶仍不交納所欠費用和滯納金,可終止提供的服務。

(6)?客戶辦理暫停手續后,客戶業務號碼仍予保留,停機期間按規定收取停機保號費(每3個月為一計費單元,不足3個月按一個計費單元計收,以次類推),如需恢復通話或拆機,須辦理相關復話或拆機手續。裝移機業務轉為待裝業務的,所選的號碼不予保留,屆時客戶需重新辦理相關手續。

(7)?提供的寬帶接入終端modem設備,產權歸甲方所有,一年內保修。乙方寬帶拆除時負責對modem設備進行檢測和收回,如遺失或損壞,照價賠償。

二、協議的終止與解除

1、客戶在繳清所有費用后可辦理拆機或過戶手續,本服務協議相應終止。

2、客戶辦理過戶手續的行為視為原客戶的《電信服務協議》解除,新客戶簽訂《電信服務協議》且繼續使用原客戶的業務號碼。過戶當月的費用在新客戶的繳費帳務中扣除,具體由哪一方承擔,請過戶雙方自行協商解決。

3、?客戶有下列情形之一的,甲方暫停向客戶提供本協議規定的部分或全部服務:

(1)?客戶提供的客戶資料被發現為弄虛作假、偽造的;

(4)以保證金、擔保人和抵押金等方式取得租賃權或使用權的客戶如違反擔保協議中保證條款或擔保人撤消保證的。

4、客戶有下列情形之一的,甲方可以終止提供服務并解除本協議:

(1)利用已享受的電信業務進行非法電信業務經營;

(2)逾期三個月以上未繳電信業務服務費用;

(3)法律規定的其它情形。

三、違約責任

1、甲方裝移機、障礙修復時限超過信息產業部頒布《電信服務標準》的,按《中華人民共和國電信條例》的有關規定執行。

2、客戶逾期不繳納電信費用,在實施暫停提供服務期間,月租費和違約金照計。因欠費被終止提供電信服務的,月租費不計,但繼續計算客戶所欠費用違約金并追繳所欠全部費用。

3、雙方如有其他違約責任,按《中華人民共和國電信條例》的有關規定執行。

四、免責條款

1、因技術上的需要,在信息產業部頒布〈電信服務標準〉規定的時限內以公告的形式通知并盡可能降低不利影響的前提下,甲方有權對網絡、設備、軟件等進行更新、維護,或進行號碼升位、關閉技術落后的網絡。在甲方盡合理的努力以減少妨礙的前提下,客戶同意免除甲方因此而產生的責任。

2、因電信業務在不斷的發展中,甲方有權在發出業務通告后,對業務資料、操作流程、服務規則等進行變更。同時有權對計費標準與周期等進行調整,并有權按調整過的、合法的標準向客戶收取費用。在甲方能夠證明盡合理的努力以減少妨礙的前提下,客戶同意免除甲方因此而產生的責任。

3、因不可抗力原因導致通信障礙,客戶同意免除甲方的責任。

五、證明材料

1、甲種客戶是指非經營性的私人住宅客戶,除甲種范圍以外的都為乙種客戶。

2、甲種客戶本人辦理業務時,需出示客戶本人有效身份證件的原件;非客戶本人辦理業務時,需出示客戶本人身份證件原件和經辦人身份證件原件。

3、乙種客戶辦理業務時,客戶名稱與單位所蓋行政公章、付款單位的全稱必須一致。各單位內設機構以自己名義辦理業務時,則不予受理。如遇特殊情況由相關單位代付款的,需用文字說明,并加蓋付款單位行政公章以示同意代為付款。

4、客戶戶籍所在地(以有效身份證件的住址為準)或法定所在地(營業執照上單位注冊地)不在本地的客戶,須有本地公民或單位提供擔保,并如實填寫擔保資料,并簽署擔保協議;或者持本人身份證,辦理話費預存,預存最低額度根據不同業務而定。如果擔保人要求撤消擔保,客戶應提供新的擔保人,并到甲方營業場所協商解決。

六、業務通告及業務變更

電信業務服務的內容、方式、資費甚至相關法律等均在不斷變化中,甲方無法就此逐一告知客戶,但將提前48小時通過受到影響地區的主要報刊、互聯網站或廣播電視進行公告,并通過電話語音、短信、話費通知單或收據方式之一進行通知,變更后的情況以公告及通知后的內容為準。請客戶對前述告知或通知的方式保持必要的關注,以免造成誤解和不種影響。若客戶對業務通告及業務變更有異議,須在通告發出后一個月內與甲方協商,否則甲方將認為客戶已得知并同意協議條款。

七、爭議解決

雙方對本協議的規定發生爭議時,本著互讓互利的原則,通過協商解決。協商不成的,任何一方均可以向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

八、附則

1、所有辦理電信業務新裝登記的客戶,均應簽署本協議和相應的業務表單。

2、簽署本協議后,雙方經協商簽署的變更協議或其它補充協議(如優惠協議等),均視為本協議的附件,與本協議具備同等法律效力。

3、客戶與其它任何單位,部門或個人簽署的凡涉及到電信業務使用權的協議,未經甲方同意,對甲方不發生效力。

4、甲方客戶服務熱線:__________?5、本協議一式兩份,客戶與甲方雙方各保留一份。雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:__________乙方:__________

年月日年?月?日

委托銷售合同判決書篇三

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確需方(甲方)和供方(乙方)的.權利和義務,經甲乙雙方友好協商一致,簽訂本合同。

1、 付款方式

甲方將貨款一次性打入乙方賬戶,貨到付款,乙方開戶行:瑞金市金都信用社:劉健平,賬號:145410121000203087。

2、合同生效

本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

3、其他條款

3.1乙方保證所交付的標的物不侵犯任何他方的知識產權,乙方保證甲方在使用標的物時不受任何第三方提出侵犯知識產權的起訴。如果任何第三方提出侵權指控,乙方須與第三方交涉并承擔可能發生的一切法律責任和費用。

4、補充條款

甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):

年月日

委托銷售合同判決書篇四

特別提示:

客戶及其代理人在入網之前,請務必仔細閱讀本協議各條款,尤其是“特別提示”及黑體字部分(標題除外),如有不明之處請及時咨詢。客戶及其代理人有權同意本協議或選擇其他協議,但客戶及其代理人在簽署本協議后即視為客戶同意本協議全部條款。

本協議甲方系指舟山市電*分公司,本協議乙方系指舟*電信客戶(以下簡稱“客戶”),乙方所需業務及相關辦理手續的具體內容、方式、資費等請參見相關業務說明或向甲方咨詢。

為保護客戶的通信權利,維護甲方合法的通信經營權,雙方本著自愿、平等的原則,達成協議如下:

一、協議雙方的權利與義務

1、?客戶的權利與義務

(1)?通信自由和通信秘密受國家保護。

(2)?有權對通信質量和服務質量進行監督和申訴。

(3)?須在甲方規定時限內交納電信業務服務費用(每月計費結帳周期為:1日至月底;每月電信費用交納期限為每月6日至次月5日)

(4)??固定電話、小*通、寬帶等新裝或拆機業務,當月基本月租費計收按實際竣工日期、拆機申請日期區分全月或半月月租費;通話費按實際發生計收。新裝:即1日至15日(含15日)為全月,16日(含16日)至月底為半月;拆機:即1日至15日(含15日)為半月,16日(含16日)至月底為全月。

(5)?客戶選擇銀行托收、信用卡代扣、郵政儲蓄代扣方式繳付通信費用時,需到銀行或郵政局辦理相關委托托收或代扣手續。

(6)?申請辦理各項電信業務須提供真實、準確、合法、有效的客戶資料,當客戶資料變更時應及時辦理客戶資料變更手續。客戶對填寫的客戶資料的真實性合法性承擔法律責任。

(8)?簽署的各類優惠業務協議或寬帶包年期到后,應在到期后一個月內自行到當地電信營業廳辦理相關手續,如在一個月仍未辦理變更或續簽手續,則默認甲方按普通資費標準收取費用。對不再使用的,應在到期前來辦理取消手續,如超過到期日來辦理,發生的費用則由客戶自己承擔。

2、?甲方的權利和義務

(1)?按照國家規定的電信標準資費收取各項費用,并保留在國家規定的標準資費政策范圍內調整資費的權利。

2)?本協議終止后,甲方有權對客戶原使用的業務號碼回收,并進行再分配。

(3)?在營業場所公布服務標準、服務項目、資費標準,并以多種方式(現金付費、購買充值繳費卡、銀行托收、信用卡代扣、郵政儲蓄代扣等)為客戶繳費提供方便。

(4)?按《中華人民共和國電信條例》規定,可對超過規定交費約定期限的用戶,所欠費用每日加收3‰的滯納金。在超過交費約定期限的30日后,采取暫停提供服務措施。在暫停提供服務的60日內,用戶仍不交納所欠費用和滯納金,可終止提供的服務。

(5)?提供業務咨詢、查詢;根據客戶的需要免費向客戶提供長途話費、區間話費詳細清單,并保留話費信息半年。

(6)??客戶辦理暫停手續后,客戶業務號碼仍予保留,停機期間按規定收取停機保號費(每3個月為一計費單元,不足3個月按一個計費單元計收,以次類推),如需恢復通話或拆機,須辦理相關復話或拆機手續。裝移機業務轉為待裝業務的,所選的號碼不予保留,屆時客戶需重新辦理相關手續。

(7)?提供的寬帶接入終端modem設備,產權歸甲方所有,一年內保修。乙方寬帶拆除時負責對modem設備進行檢測和收回,如遺失或損壞,照價賠償。

二、協議的終止與解除

1、客戶在繳清所有費用后可辦理拆機或過戶手續,本服務協議相應終止。

委托銷售合同判決書篇五

出賣人:___電纜有限公司

簽訂地點:___開發區工地現場

買受人:______有限公司簽訂時間:20__年9月24日

第一條標的、數量、規格及技術要求:詳見附件。合同總價為192。5014萬元,人民幣金額(大寫):

壹佰玖拾貳萬伍仟零壹拾肆元整。如供貨過程當中數量型號發生變更,貨物的單價按讓利后總價同比例下浮。

第二條質量標準:所供電纜必須符合國家標準,線徑及長度均不得有負公差,需提供產品出廠合格證和3c認證。

第三條出賣人對質量負責的條件及期限:質保期為安裝完成驗收合格后18個月。

第四條包裝標準、包裝物的供應與回收:包裝必須確保貨物運抵現場的完好無損。電纜盤由出賣人及時回收,若有丟失買受人概不負責。

第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法:無。

第六條合理損耗標準及計算方法:無。

第七條標的物所有權自買受人驗收合格后時起轉移,但買受人未履行支付價款義務的,標的物屬于出賣人所有。

第八條交(提)貨方式、地點:按買受人的要求分批運至工地現場。交貨時間為合同簽訂后10天。

第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔:汽車運輸,費用由出賣人承擔。

第十條檢驗標準、方法、地點及期限:按電纜國家標準、現行行業標準及出賣人提供的經買受人確認的樣品驗收。

第十一條成套設備的安裝與調試:無。

第十二條結算方式、時間及地點:合同簽訂后,貨物運至現場,經驗收合格后付至貨物價款的60%;安裝完成、調試合格、驗證文件齊全后付至貨物價款的90%;其余10%作為質量保證金,在質保期滿后14天內付清(不計利息)。

第十三條擔保方式(也可另立擔保合同):無。

第十四條本合同解除的條件:出賣人的供貨質量、時間未按合同約定,買受人有權解除合同。

第十五條違約責任:出賣人未按合同約定供貨,買受人在權對出賣人進行合同總價1%~5%的罰款。

買受人未按合同付款,出賣人有權停止供貨。

第十六條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程當中發生的爭議,由雙方當事人協調解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協調或調解不成的,按下列第(一)種方式解決:

(一)提交南京仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第十八條其他約定事項:

采購合同

1、電纜進場后按國家相關標準進行檢測,檢測費用由出賣人承擔。

2、供貨數量為暫定量,具體量以買受人在施工過程當中的.要求為準,最終按實結算。出賣人投標報價中已包含由此發生的運輸費用。

3、貨物單價為固定單價,不因任何原因而調整。

4、出賣人提供的電纜是全新的未使用過的。電纜不允許有接頭。電纜應持有國家歸口管理部門核發的生產許可證,并有南京市、江寧區等相關政府進網許可證。

5、出賣人應負責指導電纜安裝、敷設、試驗等技術服務工作。

6、多芯電纜要求分色,其分色按國家標準(黃、綠、紅、藍、黑)雙色。

7、電纜的封端應嚴密。

8、出賣人生產貨物時以每號建筑為單位,不可將同種型號規格的電纜合為一根。

9、貨物運至現場后,出賣人負責免費將貨物卸至買受人指定的地點。

10、招標文件、投標文件、對投標文件的書面澄清等均作為合同附件,是合同不可缺少的一部分。

出賣人買受人鑒(公)證意見:

出賣人(章):

買受人(章):

住所:

住所:

法定代表人:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

電話:

電話:

傳真:

傳真:

開戶銀行:

開戶銀行:鑒(公)證機關(章)

帳號:

帳號:經辦人:

郵政編碼:

郵政編碼:___年___月___日

簽訂時間:

簽訂時間:

委托銷售合同判決書篇六

供方: 需方:

簽訂地點: 簽訂時間:20xx年 月 日

茲有需方向供方訂購以下物資,經由供需雙方遵循公平原則,以中標結果為依據,在充分協商,取得一致的`情況下,簽訂條款如下,以茲共同遵守。

廠檢驗合格證,供方對質量負責的期限為供貨完畢后一年。

第三條、交(提)貨方式、地點:xxxxxxx。

第四條、運輸方式及到達站和費用負擔:出廠到目的地運輸費由供方承擔,卸車費用由需方承擔。

第五條、數量和包裝要求:以需方實際驗收入庫數量和實際檢定合格數量為準,包裝要求散裝。

第六條、檢驗標準、方法、地點及期限:貨到三日內由需方驗收數量及包裝,質量以供方提供的材料原材檢驗報告、出廠合格證和材料復檢報告結果為準。若在驗收或使用過程中出現異議,自需方書面通知之日起3日內供方派人來解決,免費更換所有有異的材料,由此所產生的所有費用均由供方負擔。

第七條、結算方式:貨到需方驗收合格后,結算金額以實際供貨量為準。供

方向需方提供供貨發票。

第八條、違約責任:確因產品質量原因,在由省級以上專業質檢部門認證檢測后,所造成的一切損失由供方承擔。

第九條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由當地工商行政管理部門調解。協商或調解不成的,任何一方可向合同簽訂地點的人民法院提出訴訟。

第十條、未盡商定事宜,供需雙方協商解決。

第十一條、本合同一式4份,供方執1份,需方執3份。經雙方代表簽字蓋章生效。

供方(章): 需方(章): 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 電話:電話: 開戶銀行 開戶銀行: 賬號:賬號:

委托銷售合同判決書篇七

乙方名稱:

英文名稱:

協議編號:__________

經甲乙雙方共同友好協商,就乙方與甲方的'業務合作達成如下協議:

一、概述:

甲乙雙方各自作為獨立的合同一方。

甲方提供網絡服務器(服務器配置應在piii1g、512m、40g以上),從事提供域名注冊、虛擬主機、企業郵箱、在線推廣等服務,并提供相應的技術支持,乙方從甲方代理相應的服務提供給第三方,并支付給甲方由甲乙雙方商定的代理合作費用。

甲乙雙方提供相關的技術支持和客戶服務。甲乙雙方可與客戶簽訂合同并保證甲乙雙方利益,負責確保不違反中華人民共和國的政策、法律和法規,如果甲乙雙方或甲乙雙方的客戶違反合約或違法,甲乙雙方均有權終止服務。

二、甲方權益責任

1、甲方向乙方提供的單臺服務器帶寬不低于100m接入標準,機房的主干網接入帶寬不低于2g接入標準,甲方需確保服務器的高速及安全的運行。

2、甲方有義務為乙方提供國際及國內域名注冊服務。

3、甲方有義務支持乙方為客戶提供有償技術支持與培訓,其中包括信息管理員培訓,網頁制作設計員培訓等。

4、甲方向乙方提供完整的售后服務,各項產品的售后服務由相應產品的服務合同規定,非特殊情況下,甲方的售后服務只對乙方,不直接面向乙方的客戶。

5、甲方無權監督乙方對客戶的報價。

6、對于乙方與其客戶之間的糾紛、爭議、侵權、違約責任等,均由乙方與客戶自行解決,甲方不介入乙方與其客的糾紛、爭議等,也不對其客戶的任何損失負責。

7、甲方應在帳戶到期前及時向乙方發出帳單及催款通知。

8、甲方可參照乙方提供網絡應用軟件的報價運作,如果市場及多方面因素需要,可雙方商議后定價。

三、乙方權益及責任

1、乙方應提交基本的合法有效證件,法人提交營業執照復印件,個人提交身份證復印件,機構或團體提交相應有效證件。

2、乙方向客戶提供所代理的產品和服務,自行負責開拓市場與發展客戶,在代理業務中保證向客戶提供良好的服務,不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶及甲方的利益和聲譽。

3、乙方可參照甲方的市場建議報價運作,如果市場及多方面因素需要,可另行定價、

4、對客戶空間的內容無權以任何形式進行干預,如有糾紛可由甲方來協調。

5、乙方的虛擬主機和在線推廣業務從市場價與代理報價差額,直接取得合理利潤。

6、乙方應及時為所代理的產品和服務付款及續費,乙方未按時付款或未及時續費所造成的服務被停止或數據被刪除損失,皆由乙方自行負責。

7、乙方應及時支付給甲方域名注冊及虛擬主機的租用費用,如對所需支付費用有疑問,乙方有權向甲方提出查實要求。

8、本協議有效期內及本協議終止或者解除后,乙方承諾不向與甲方構成商業競爭關系的企業、商業機構或者組織提供有關乙方業務、技術等一切相關信息或者資料,否則愿意承擔相應的責任。

四、合作業務內容(合作價格見附件)

五、結算方式

1、乙方成為甲方代理商的最低預付金額是1000元人民幣,乙方在向甲方委托首次業務之前,須將至少1000元人民幣以有效方式匯到甲方的銀行賬號,之后發生的業務逐筆從其中扣除。

2、甲方在收到乙方款項后的兩個工作日內將發票寄出給乙方,并做相應的預付款確認,以保證乙方正常的后續服務工作。該預付款供產品和服務消費使用,不可移作它用,亦不退還。

3、乙方向虛擬主機和在線推廣等用戶出據發票,甲方按乙方交付給甲方實際服務費向乙方出據發票。

4、如乙方在甲方的預付款余額因抵扣代理費而不足200元時,乙方應在五個工作日內補足。

六、違約責任

1、甲乙雙方在業務合作范圍內所提供的服務和設備必須嚴格按照本協議上的條例執行。如果甲乙雙方一方違約,另一方有權解除協議并要求原價的雙倍賠償。

2、甲乙雙方在合作業務內容及價格發生改變,雙方應將提前15天通知并協商。否則在沒被通知期間的業務按原制定價格和內容執行。

3、乙方按虛擬主機合作報價交付給甲方服務費后,甲方必須按照協議規定,在當日內開通此項服務。如果違約按照1天付此項業務費用5%的違約金。

4、甲方在解決乙方虛擬主機和企業郵箱(新浪郵箱除外)的問題時沒有按時完成,或遭到乙方虛擬主機和企業郵箱客戶投訴并造成客戶損失的每次甲方要向乙方付此項業務費用5%的違約金。

七、非擔保條款:

甲乙雙方不擔保所有任何快速或有特殊商業目地的服務,如客戶有任何文件丟失,傳輸錯誤,數據丟失及時間延誤的情況,甲乙雙方不負任何法律責任。

因不可抗力或者其他意外事件,使得本服務條款的履行不可能、不必要或者無意義的,遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔責任。

不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件,包括自然災害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社會事件如戰爭、動亂、行為、電信網絡問題、非法攻擊等等。

八、協議終止

本協在下述情形下解除,提出解除協議的一方應提前一個月以書面形式通知另一方:

1、雙方協商一致解除本合同。

2、本合同期限屆滿,雙方未續簽的。

3、由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續履行或繼續履行沒有必要,雙方均可要求解除。

4、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務,另一方可以解除合同。

6、訂立本協議所依據的法律、行政法規、規章發生變化,本協議應變更相關內容;訂立本議所依據的客觀情況發生重大變化,致使本議無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更或者終止協議的履行。

7、一方未履行或違反依據本合所應承擔的義務,經另一方給予一定期限仍不履行義務或不予采取補救措施,致使另一方依據本合同的預期利益無法實現或合同繼續履行沒有必要,另一方有權解除合同。合同解除后,雙方依據本合同的權利義務終止,但一方在合同解除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使同解除的情形外,引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。

九、有關本協議及有效期

本協議有效期為二年,自20xx日至20xx日。

本協議代表雙方的共同利益,一切疑難糾紛以本協議為主,本協議高于其它相違的書面或口頭協議。本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,經簽字、蓋章后生效,兩份協議具同等效力。

除非雙方另有明確規定,本合同傳真件有效。

委托銷售合同判決書篇八

買方:

賣方:

第一條根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的.基礎上就石材產品買賣事宜達成協議如下:

第二條 產品名稱、商標、型號、數量、金額,交(提)貨時間及數量:

第三條 交(提)貨地點、解放路256號銀盛大廈

第四條 簽訂本合同時,買方支付30%,工程進度一半后再付30%,完工后付35%,5%做為質保金,一年后支付。

第五條 違約責任:

(一)賣方違約責任:

1、賣方所交產品品種、型號規格、質量不符合合同規定的,如果買方同意利用,應當按質論價;如果買方不能利用的,賣方應無條件換、退貨,或賠償買方由此受到的損失。

2、本合同項下發生的爭議,由買賣雙方協商解決或申請調解解決;協商或調解不成,提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。

第六條 其他約定事項:________________________________。

第七條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效,共一式叁份,買賣雙方各執一份,財務備檔一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

委托銷售合同判決書篇九

乙方:____________

為維護甲乙雙方的合法權利,本著共同發展、平等公正、互惠互利的原則,經雙方協商,訂立如下合同:

1、甲方授權乙方為______________(地區、市、縣)經銷商,經銷甲方所經銷的______________品牌______________系列產品。

2、產品名稱、規格、單價詳見合同附件。

3、貨款結算方式:款到發貨或現款結算。

4、供貨程序:乙方填寫書面《訂貨申請單》,經甲方業務人員確認傳真到配送中心,配送中心確定該批貨款到帳后,三日內發貨。

5、運輸方式:甲方負責送貨至乙方所在市(縣)的車站、貨運點,運費由乙方承擔。(根據地區不同,2-10元運費/件)

6、乙方在本合同有效期內目標銷量為_______萬元,甲方給予返利獎勵,否則不予返利。

1、甲方應根據市場狀況策劃產品宣傳、廣告及促銷活動,乙方有義務配合。

2、甲方負責向乙方提供經銷產品的合法證件,乙方有責任維護甲方產品的聲譽,杜絕銷售過期變質產品和經營假冒侵權產品。

3、乙方應在所經銷區域做好網絡分銷的發展、監控,并承擔責任。

4、乙方必須無條件提供甲方所需的與甲方產品有關的任何銷售數據,并做到準時、準確、完整。

1、甲方產品原則上不予退換貨,因產品包裝或配送出現差錯,甲方退換。

2、自進貨之日起五日內因產品質量問題經甲方確認同意可進行產品調換。該批產品甲方承擔此運輸費用,乙方不得自行銷毀。

3、因乙方倉儲管理不善等造成的質量問題一律不予退換貨。

1、在本合同執行期間,如乙方連續2個月未能完成甲方規定目標之內的'需求計劃,則甲方有權終止本合同。

2、在本合同執行期間,如乙方在合同規定區域以外銷售或分銷甲方產品,則甲方有權終止本合同。

3、在本合同執行期間,如乙方違反甲方價格銷售政策,則甲方有權終止本合同。

4、在本合同執行期間,如乙方銷售假冒產品及其他造成甲方產品不良影響的,則甲方有權終止本合同。

5、在本合同執行45天內,如乙方沒有達到kb類店50%以上的鋪貨率,則甲方有權終止本合同。

6、其它本合同書中規定的終止合作或本合同的條款。

乙方保證在任何時候,任何情況下,不會將甲方的商業機密(如價格、銷售數據、知識、技術等甲方認為是商業機密的信息)披露給任何其他人或為自身目的使用。

1、本合同為正式合同,有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

2、合同簽署后,如甲方在7個工作日內未收到乙方的首批貨款,合同自動失效。

3、本合同未盡事宜,經雙方協商可另行訂立附加協議,并與本合同具有同等法律效力。

4、如出現合同糾紛,雙方經協商不能達成一致時,任何一方可在甲方所在地人民法院提出訴訟。

5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章起生效。

6、本合同最終有效簽署人為甲方營銷副總經理以上職位者。

甲方:_____________乙方:____________

法定代表:_____________法定代表:____________

委托代表:______________地址:____________

聯系電話:_____________聯系電話:____________

簽訂時間:_____________簽訂時間:____________

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